❌ С 2026 года одну категорию физлиц лишили права на имущественный вычет

Иноагенты в случае продажи недвижимости теперь не вправе ни заявить вычет, ни уменьшить доход от продажи на расходы.

Начальник отдела налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов УФНС по Хабаровскому краю Лариса Кузнецова рассказала, что с 1 января 2026 года граждане, имевшие статус иностранного агента в течение хотя бы одного дня календарного года, в котором получен доход от продажи недвижимости или доли в ней, не могут воспользоваться:

• имущественным налоговым вычетом по НДФЛ;

• уменьшением доходов от продажи на сумму расходов, связанных с покупкой этого имущества.

Кузнецова уточнила: это связано с тем, что к их доходам от продажи недвижимости применяется ставка НДФЛ 30%, которая не предусматривает применения вычетов.