С оплаты за сервитут коммерческая фирма сама платит НДС

По сервитуту есть особенность уплаты НДС – через налогового агента по ставке 20/120. Но такое правило – не для бизнеса.

Разъяснение дает Минфин в письме от 26.11.2025 № 03-07-11/118038.

Плательщики-налоговые агенты по НДС (даже если они на УСН) удерживают и платят налог, если сервитут предоставляют:

• органы госвласти и управления;

• органы местного самоуправления;

• органы публичной власти федеральной территории «Сириус».

Аналогичное разъяснение Минфин давал в письме от 21.05.2024 № 03-07-11/46013.

О рекомендациях по бухучету сервитута мы рассказывали тут.

Подробнее о том, как работать с НДС без нарушений и заполнить новую декларацию по НДС за 1 квартал, расскажем на курсе повышения квалификации «Учет НДС — 2025». Вы научитесь вести книги покупок и продаж, оформлять счета-фактуры и работать с НДС на УСН. После обучения вы получите удостоверение, которое внесем в ФИС ФРДО. Сейчас вы можете купить курс по выгодной цене за 7 900 рублей вместо 26 000 рублей. Старт потока 15 апреля.